도배·장판 비용 계산기

도배 비용·장판 비용, 무엇으로 셈하나

10초 요약

벽 1㎡ 인건비 기준선은 새로 바르면 약 6,656~7,440원, 기존 벽지를 뜯고 다시 바르면 약 11,257원입니다. 장판(PVC 시트)은 새로 깔면 ㎡당 약 4,932~6,905원, 뜯고 다시 깔면 약 8,489원입니다.

2026년 건설공사 표준품셈의 하루 시공량과 대한건설협회 2026년 하반기 시중노임단가(2026년 9월 1일 적용)를 곱한 값입니다. 벽지·장판지 같은 재료비와 경비·이윤·부가세는 빠져 있습니다.

시세는 숨고가 공개한 건당 가격으로 따로 봅니다. 「도배 시공」 17만~230만 원(평균 70만 원), 「장판 시공」 4만 6천~183만 원(평균 50만 6천 원), 「도배 장판 시공」 25만~270만 원(평균 120만 원)입니다. 2026년 10월 8일에 확인한 값입니다.

이 도배 견적 계산기가 쓰는 식

입력한 면적을 하루 시공량으로 나눠 며칠 일감인지 구하고, 거기에 작업조 하루 노임을 곱합니다.

인건비 기준선 = 면적(㎡) × 작업조 1일 노임 ÷ 하루 시공량(㎡)

작업조 하루 노임은 품셈의 인원에 2026년 9월 1일 적용 시중노임단가를 곱한 값입니다.

• 도배 신규(5-3-7): 도배공 2인 × 229,833원 + 보통인부 1인 × 172,698원 = 632,364원
• 도배 교체(3-4-3)·장판 교체(3-4-4): 내장공 2인 × 258,904원 = 517,808원
• 장판 신규(5-1-1): 내장공 2인 × 258,904원 + 보통인부 1인 × 172,698원 = 690,506원

교체 품에는 기존 도배지와 바닥재를 뜯는 일이 이미 들어 있습니다. 그래서 「교체」를 고르면 해체 품(3-2-7·3-2-8)을 따로 더하지 않습니다. 해체만 하는 품을 같은 노임으로 셈하면 도배 벽 ㎡당 약 2,702원, 천장 약 3,507원, PVC 바닥재 약 2,244원입니다.

표준품셈 원문 그대로

• 건축부문 5-3-7 도배바름('15, '24년 보완) — 일당 도배공 2인, 보통인부 1인. 시공량 「합판･석고보드면 85」, 「콘크리트･모르타르면 95」(㎡). 비고 「천장은 본 시공량의 23%를 감한다.」 주 「본 품은 바탕 벽면에 초배지와 정배지를 바르는 기준이다.」, 「본 품은 풀먹임, 초배 바름, 정배 바름이 포함된 것이다.」
• 유지관리부문 3-4-3 도배 교체('22년 신설) — 일당 내장공 2인. 시공량 벽 46, 천장 35(㎡). 비고 「사용중인 세대로 가구 등의 지장물이 있는 경우 시공량의 15%를 감한다.」 주 「본 품은 도배지 해체, 바탕정리, 풀먹임, 초배 및 정배 바름 작업을 포함한다.」, 「가구 등 지장물의 운반은 별도 계상한다.」
• 유지관리부문 3-2-7 도배 해체('22년 신설) — ㎡당 벽 도배공 0.008인·보통인부 0.005인, 천장 0.010인·0.007인. 주 「폐기물 처리비용은 별도 계상한다.」
• 건축부문 5-1-1 PVC계 바닥재 설치('15, '24년 보완) — 일당 내장공 2인, 보통인부 1인. 시공량 타일형 40, 시트형(전면접착 방식) 100, 시트형(부분접착 방식) 140(㎡). 주 「본 품은 접착제 바르기, 바닥재 절단 및 붙이기, 보양재 덮기 및 제거 작업을 포함한다.」
• 유지관리부문 3-4-4 PVC계바닥재 교체('22년 신설) — 일당 내장공 2인, 시공량 61㎡, 가구 등 지장물이 있으면 15% 감. 주 「본 품은 바닥재 해체, 바탕정리, 접착제(부분접합 방식) 바름, 바닥재 설치 작업을 포함한다.」
• 공통부문 1-2-9 소규모(작업물량 제한)('23년 신설, '25년 보완) — 「A ≦ B/2 일 경우 Q = B/2」, 「B/2 < A < B 일 경우 Q = B」(A 시공량, B 1일시공량, Q 적용시공량). 규격이 섞이면 「규격별 소요일수의 합이 1일 미만일 경우 소규모(작업물량 제한) 적용」하고, 「복합 공종 시공 시에는 본 할증을 적용하지 않는다.」

표준품셈 첫머리는 목적을 「정부 등 공공기관에서 시행하는 건설공사의 적정한 예정가격을 산정하기 위한 일반적인 기준을 제공하는 데 있다」고 적고, 품은 「일일 작업시간 8시간을 기준한 것」이라고 밝힙니다. 집 도배를 맡는 업체가 이 표대로 값을 매겨야 하는 것은 아닙니다. 이 쪽이 결과를 가격이 아니라 「기준선」이라고 부르는 까닭입니다.

시중노임단가 — 2026년 9월 1일부터

대한건설협회 「2026년 하반기 적용 건설업 임금실태조사 보고서」는 「본 조사 보고서는 2026. 9. 1부터 적용하시기 바랍니다」, 「본 조사임금은 1일 8시간 기준」이라고 적습니다. 이 계산기에 들어간 세 직종은 다음과 같습니다.

보고서의 직종 해설은 도배공을 「실내의 벽체, 천정, 바닥, 창호 등 실내표면에 종이나 장판지 등 도배재료를 부착시키는 사람」, 내장공을 「건물의 내부에 수장재를 사용하여 마무리하는 사람」으로 풀이합니다. 신규 도배바름은 도배공이, 유지관리부문의 도배 교체는 내장공이 작업조로 잡혀 있어 같은 벽이라도 ㎡당 값이 달라집니다.

단가는 해마다 1월과 9월 두 번 새로 적용됩니다. 시공 예정일이 2027년으로 넘어가면 그때 나온 단가로 다시 보십시오.

계산 예시

예시 1 — 사는 집 방 하나, 교체, 가구 있음. 가로 3.3m, 세로 3.0m, 높이 2.3m로 잰 방이면 벽은 (3.3 + 3.0) × 2 × 2.3 = 28.98㎡, 천장은 3.3 × 3.0 = 9.9㎡입니다. 가구가 있어 하루 시공량이 벽 39.1㎡, 천장 29.75㎡로 줄어듭니다. 28.98 × 517,808 ÷ 39.1 = 383,787원, 9.9 × 517,808 ÷ 29.75 = 172,313원을 더해 약 55만 6천 원입니다. 소요일수가 약 1.07일이라 소규모 조정은 걸리지 않습니다.

예시 2 — 빈 집 전체, 교체. 벽 120㎡, 천장 50㎡, 장판 60㎡입니다. 도배는 120 × 517,808 ÷ 46 = 1,350,803원과 50 × 517,808 ÷ 35 = 739,726원을 더한 2,090,529원, 장판은 60 × 517,808 ÷ 61 = 509,319원입니다. 장판은 하루 시공량 61㎡에 조금 못 미쳐 1-2-9를 따르면 하루치 517,808원이 됩니다. 기준선은 약 260만~260만 8천 원입니다.

예시 3 — 새로 바르기, 바탕 모름. 벽 100㎡, 천장 30㎡입니다. 콘크리트·모르타르면이면 665,646원 + 259,343원 = 924,989원, 합판·석고보드면이면 743,958원 + 289,854원 = 1,033,811원으로 약 92만 5천~103만 4천 원입니다.

세 예시 모두 재료비와 업체 경비·이윤·부가세가 빠진 값입니다. 숨고 시세 범위는 면적과 상관없는 건당 분포라서 예시마다 따로 바뀌지 않습니다.

평수로는 왜 바로 안 나오나 — 도배 평수 계산기 대신 벽 면적 재기

「24평 도배 비용」처럼 집 평형으로 찾는 분이 많지만, 평형에서 벽 면적을 내는 공식 환산식은 찾지 못했습니다. 같은 평형이라도 방 개수, 천장 높이, 창과 붙박이장 크기에 따라 바를 벽이 달라집니다. 그래서 이 계산기는 벽과 천장을 ㎡로 직접 넣게 했고, 평형 어림은 쓰지 않습니다.

• 벽: (가로 + 세로) × 2 × 천장 높이. 문과 창 넓이는 빼도 되고, 빼지 않으면 그만큼 넉넉하게 잡힙니다.
• 천장: 평평한 천장이면 가로 × 세로로, 그 방 바닥 넓이와 같습니다.
• 바닥(장판): 장판을 깔 곳만 잽니다. 전용면적 숫자를 그대로 넣으면 욕실·현관처럼 장판을 깔지 않는 곳까지 들어갈 수 있습니다.

평으로 알고 있는 바닥 넓이는 1평 = 3.305785㎡로 바꿉니다. 평수 계산기와 같은 계수입니다. 분양 광고의 평형은 공급면적이라 전용면적과 다르니, 그 차이는 평수 계산기에서 먼저 확인하십시오.

무엇이 값을 올리고 내리나

• 신규냐 교체냐. 같은 벽이라도 교체(해체 포함)는 ㎡당 약 11,257원으로, 콘크리트면 신규(약 6,656원)의 약 1.7배입니다.
• 천장. 신규는 하루 시공량을 23% 줄이고, 교체는 벽 46㎡ 대 천장 35㎡로 따로 둡니다. 어느 쪽이든 ㎡당 약 1.3배가 됩니다.
• 가구(지장물). 교체 품은 가구가 있으면 하루 시공량을 15% 줄입니다. 같은 면적이면 기준선이 약 17.6% 올라가고, 가구 운반은 따로 계상합니다.
• 바탕. 신규 도배는 합판·석고보드면(85㎡)이 콘크리트·모르타르면(95㎡)보다 ㎡당 약 11.8% 높습니다.
• 장판 붙이는 방식. 시트형 부분접착(140㎡)에 견주면 전면접착(100㎡)은 1.4배, 타일형(40㎡)은 3.5배입니다.
• 작은 면적. 하루 일감이 안 되면 1-2-9에 따라 반나절이나 하루치로 올려 잡습니다. 방 하나만 할 때 ㎡당 값이 커지는 까닭입니다.
• 재료. 품셈은 신규 도배 ㎡당 정배지 1.2㎡, 풀 0.3㎏(할증 포함)을 재료량으로 적지만 값은 정하지 않습니다. 숨고 설명문은 실크 벽지를 「평당 약 6,000원 수준」, 합지를 「평당 약 3~4,000원」으로 적었는데 근거와 시점은 밝히지 않았습니다.
• 폐기물. 해체 품(3-2-7·3-2-8)은 「폐기물 처리비용은 별도 계상한다」고 적습니다. 견적에 철거 쓰레기 처리가 들어 있는지 보십시오.

견적 받을 때 확인할 것

• 면적 — 벽과 천장을 ㎡로 따로 적었는지, 「평당」이 집 평형 기준인지 벽 면적 기준인지.
• 제품 — 벽지와 장판의 제품명·종류(합지·실크, 장판 두께), 재료비가 금액에 들어 있는지.
• 범위 — 기존 벽지·장판 철거, 폐기물 처리, 가구 옮기기가 포함인지 별도인지.
• 부가세 — 금액이 부가세 포함인지 별도인지. 별도라면 부가세 계산기로 합계를 보십시오.
• 상세견적서 — 자재명·단가·수량을 적은 상세견적서는 분쟁해결기준이 계약서로 봅니다(아래).
• 일정 — 시공일과 하자 보수 연락처. 이사 날짜에 맞춘다면 손없는 날 달력도 함께 보십시오.

분쟁·취소 규정 — 소비자분쟁해결기준

공정거래위원회 고시 「소비자분쟁해결기준」(제2025-14호, 2025년 12월 18일 시행)은 실내건축공사업 기준을 따로 둡니다. 이 업종의 품목별 하자 표에 벽지가 들어 있습니다. 장판은 그 표에 품목 이름으로 나오지 않습니다.

벽지의 하자 기준은 품질불량 「변·퇴색, 색채불량, 기준규격 미달 등」, 시공상의 하자 「변·퇴색, 보풀현상」입니다. 하자담보책임기간은 「「건설산업기본법」시행령 별표4의 15. 전문공사 기준을 준용」한다고 적혀 있습니다.

비고에는 두 가지가 더 있습니다. 「시공 항목별 자재명, 단가, 수량 등이 구체적으로 기재된 상세견적서는 계약서로 간주함」, 그리고 지연에 따른 실손해를 소비자가 입증하지 못하면 공사완료 전까지 지급한 금액에 대해 「공사지연일로부터 최종 공사완공일까지 기간에 연체이율(민법상 법정이율5%)을 적용한 지연손해금 배상」입니다. 참고 법령으로 공정거래위원회 「실내건축 표준계약서(제10079호)」가 걸려 있습니다.

입주 전에 도배·장판과 청소를 함께 잡는다면

도배와 장판은 기존 것을 뜯고 새것을 재단하는 동안 먼지와 자투리가 나옵니다. 입주청소를 같은 주에 잡는다면 시공이 끝난 뒤로 날짜를 두어야 두 번 치우는 일을 줄일 수 있습니다. 계산기에 시공(입주) 예정일을 넣으면, 오늘부터 60일 안일 때만 결과 아래에 입주청소 견적 안내가 보입니다.

자주 묻는 질문

도배 비용 평당 얼마로 보면 되나요?

표준품셈은 평이 아니라 실제로 바르는 벽·천장의 ㎡로 셉니다. 벽 1㎡ 인건비 기준선은 콘크리트면 신규 약 6,656원, 교체(해체 포함) 약 11,257원이고, 1평(3.305785㎡)으로 바꾸면 각각 약 22,005원, 약 37,212원입니다. 견적서의 「평당」이 집 평형 기준인지 벽 면적 기준인지 먼저 물어보십시오.

평수만 알면 도배 면적을 알 수 있나요?

집 평형에서 벽 면적을 내는 공식 환산식은 찾지 못했습니다. 같은 평형이라도 방 개수, 천장 높이, 창과 붙박이장 크기에 따라 벽 면적이 달라집니다. 방마다 (가로 + 세로) × 2 × 높이로 벽을, 가로 × 세로로 천장을 재는 것이 가장 정확합니다.

도배 장판 비용을 같이 보면 얼마인가요?

이 계산기는 도배와 장판의 인건비 기준선을 따로 낸 뒤 더합니다. 시세는 숨고가 공개한 「도배 장판 시공」 건당 가격이 최저 25만 원, 평균 120만 원, 최고 270만 원입니다(2026년 10월 8일 확인, 기준 시점·표본 수 표기 없음). 재료와 작업 범위가 업체마다 달라 실제 견적은 현장을 본 뒤 정해집니다.

인건비 기준선에 재료비가 빠진 이유는 무엇인가요?

표준품셈은 공공 공사의 예정가격을 산정하는 기준이고, 이 계산기는 그중 사람이 일하는 품만 시중노임단가로 곱했습니다. 벽지·장판지·풀 같은 재료비와 경비, 일반관리비, 이윤, 부가세는 들어 있지 않습니다. 인건비만 따진 기준선으로만 보십시오.

가구가 있는 집에서 하면 비용이 달라지나요?

유지관리부문 3-4-3 도배 교체와 3-4-4 PVC계바닥재 교체는 사용 중인 세대에 가구 등 지장물이 있으면 하루 시공량을 15% 줄입니다. 같은 면적이면 인건비 기준선이 약 17.6% 올라갑니다. 가구 운반은 별도로 계상한다고 적혀 있으니 견적에 가구 옮기는 비용이 따로 붙는지도 확인하십시오.

방 하나만 도배하면 면적만큼만 내면 되나요?

품셈 1-2-9(소규모)는 하루 시공량에 못 미치는 공사를 따로 정합니다. 한 가지 규격이면 하루 시공량의 절반 이하는 반나절치, 절반을 넘으면 하루치로 잡습니다. 예를 들어 벽 20㎡ 교체는 면적대로 225,134원이지만 소요가 약 0.43일이라 반나절치 258,904원이 됩니다.

천장 도배는 왜 ㎡당 더 비싼가요?

신규 도배바름(5-3-7)은 「천장은 본 시공량의 23%를 감한다」고 적고, 도배 교체(3-4-3)는 하루 시공량을 벽 46㎡, 천장 35㎡로 따로 둡니다. 하루에 바를 수 있는 넓이가 줄어드니 ㎡당 인건비가 약 1.3배가 됩니다.

시공 뒤 벽지가 변색되거나 보풀이 일면 어떻게 하나요?

소비자분쟁해결기준의 실내건축공사업 품목표는 벽지의 시공상 하자로 「변·퇴색, 보풀현상」을 듭니다. 하자담보책임기간 이내면 무상수리, 지나면 유상수리이고, 기간은 건설산업기본법 시행령 별표4의 전문공사 기준을 준용합니다. 시공일, 계약서, 상세견적서를 남겨 두십시오.

계약을 취소하면 위약금은 얼마인가요?

소비자 사정으로 계약 또는 실측만 한 상태에서 해제하면 계약금을 위약금으로 하되 총시공비의 10%를 한도로 배상합니다. 공사에 착수한 뒤라면 사업자가 입증한 실손해액을 배상합니다. 사업자 사정으로 해제되면 계약·실측 단계는 선급금 전액 환급과 총 시공비의 10% 배상, 착수 뒤는 대금정산 후 총 시공비의 10% 배상입니다.

관련 계산기

• 평수 계산기 — ㎡와 평 바꾸기, 전용면적과 공급면적
• 부가세 계산기 — 견적서가 부가세 별도일 때
• 손없는 날 — 이사·입주 날짜 고르기
• 취득세 계산기 — 집을 사서 들어갈 때
• 월세 세액공제 계산기 — 세 들어 사는 집
• 입주청소 비용 계산기 — 평수별 참고 범위
• 포장이사 비용 — 이사비용 계산기

근거와 기준일

2026년 건설공사 표준품셈(대한건설협회 「건설적산기준 > 표준품셈」 게시 공고자료 원문, 2026-01-05 게시) 공통부문 1-1-1·1-1-3·1-2-9, 건축부문 5-1-1·5-3-7, 유지관리부문 3-2-7·3-2-8·3-4-3·3-4-4. 대한건설협회 「2026년 하반기 적용 건설업 임금실태조사 보고서」(2026-09-01 게시, 2026. 9. 1 적용). 공정거래위원회 고시 「소비자분쟁해결기준」 제2025-14호(2025-12-18 시행) 별표 실내건축공사업. 숨고 공개 가격 「도배 시공」·「장판 시공」·「도배 장판 시공」. 원문 파일은 2026-10-03에 내려받아 대조했고, 노임단가 게시 목록과 숨고 가격은 2026-10-08에 다시 확인했습니다. 1평 = 3.305785㎡는 평수 계산기와 같은 계수입니다.